O mercado de condomínios logísticos segue avançando em 2026, agora com um novo marco: pelo quarto trimestre consecutivo, a taxa de vacância nacional renovou sua mínima histórica, chegando a 5,7% no encerramento do 2º trimestre.

Os números fazem parte dos Highlights de Mercado do 2º trimestre de 2026, elaborados pela EREA, e mostram um cenário de alta ocupação, menor volume de novas entregas e uma participação cada vez mais relevante das pré-locações.

Confira os destaques:

? Estoque nacional: cerca de 46 milhões de m², com 577 mil m² de novo estoque entregue no trimestre, o menor volume trimestral desde o 1T25.

? Vacância: 5,7%, nova mínima histórica da série monitorada.

? Absorção líquida: 946 mil m² no trimestre, com taxa de conversão de 71%, a maior desde 2014.

? E-commerce: responsável por 77% das absorções brutas no período, consolidando sua liderança entre os tomadores de área.

? Preço médio pedido: cerca de R$ 28,0/m² no Brasil. No raio de 30 km de São Paulo, a vacância chegou a 4,9%, com preços pedidos próximos a R$ 35/m².

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